최근 부동산 기사나 뉴스 댓글에서“토허제”, “토지거래허가제” 라는 말 자주 보셨죠?그런데 이게 정확히 무슨 제도인지, 언제 적용되는지헷갈리기 쉽습니다.오늘은 토허제 뜻부터 실제 적용 사례, 꼭 알아둘 꿀팁까지한 번에 정리해 드릴게요! 📌 토허제 뜻 — 정식 명칭은 ‘토지거래허가제’ 먼저 토허제는 ‘토지거래허가제’를 줄여 부르는 말입니다.👉 말 그대로, 토지를 사고팔 때 정부나 지자체의 허가를 받아야 하는 제도입니다.원칙적으로는 토지는 자유롭게 거래할 수 있지만,부동산 투기나 가격 급등이 우려될 때특정 지역을 ‘토지거래허가구역’으로 지정해무분별한 거래를 막는 장치죠.🗂️ 토허제는 언제 적용될까요? 정부는 보통 주택 가격이 급등하거나, 개발 호재로 투기세력이 몰릴 때해..